Der Hausbau
Das Haus in der Albertstraße 11 entsteht – dokumentiert durch Originalpläne und Baustellenfotos.
Albertstraße 11 · Eußenheim-Obersfeld
Ein Haus mit Geschichte.
Neu gedacht für Ihren Urlaub.
1972 als Familienhaus erbaut und von 2025 bis 2026 umfassend modernisiert – mit Respekt vor seiner Vergangenheit und Komfort für heute.
Hausbau · 1972Die Geschichte des Hauses
Ein Haus, das sich weiterentwickelt.
1972 wurde das Haus in der Albertstraße 11 als großzügiges Familienhaus errichtet. Originale Baupläne und Aufnahmen aus der Bauzeit dokumentieren seine Entstehung.
Über mehr als fünf Jahrzehnte wurde das Gebäude genutzt, erweitert und geprägt. 1992 kam der lichtdurchflutete Wintergarten hinzu.
Von 2025 bis 2026 wurde das Haus umfassend modernisiert und technisch neu aufgestellt. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten, während Wohnkomfort und Energieeffizienz auf einen modernen Stand gebracht wurden.
„Ein Haus bleibt lebendig, wenn seine Geschichte weitergeht.“
Die Hauschronik
Vom Familienhaus zum Ferienhaus
Der Wintergarten
Das Haus wird um einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert.
Ein neues Kapitel
Umfassende Modernisierung, neues Dachgeschoss und moderne Gebäudetechnik.
Aus alt wurde neu
Der Wandel wird sichtbar
Ziehen Sie den Regler und vergleichen Sie das Haus vor und nach der Modernisierung.
↔
Aus alt wird neu
Vom Ölkessel zum effizienten Energiesystem
Die energetische Modernisierung senkte den berechneten Endenergiebedarf des Gebäudes von 201,86 auf 55,7 kWh/(m²·a).
Weniger berechneter Endenergiebedarf gegenüber dem Energieausweis vor der Modernisierung – von Klasse G auf Klasse B.
Was erneuert wurde
- Ölheizung entfernt und durch eine Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpe ersetzt
- Dach vollständig neu gedämmt
- Neue Fenster eingebaut
- Fußbodenheizung in UG und DG sowie im Bad der Ferienwohnung
- Photovoltaikanlage mit 17 kWp und Batteriespeicher
- Neue Leitungen, Gebäudetechnik und vollständige Erneuerung der Elektrik
- Teilweise Split-Klimaanlagen für effiziente Zusatzheizung und Kühlung
Die Werte stammen aus den jeweiligen Energiebedarfsausweisen. Energieausweise dienen der überschlägigen energetischen Einordnung; der tatsächliche Verbrauch hängt unter anderem vom Nutzungsverhalten und den Witterungsbedingungen ab.
Der Wandel wird sichtbar
Raum für Raum neu gedacht.
Die neuen Aufnahmen ergänzen die Geschichte der Modernisierung – vom ursprünglichen Zustand bis zu den hellen, modernisierten Räumen.
Untergeschoss
Von früher zur modernen Wohnung
Vorher
Heute
Ferienwohnung
Der ursprüngliche Zustand
Heute
Dachgeschoss
Vom Speicher zum Wohnraum
Modernisierung 2025–2026
Aus Bestand wird Zukunft.
Die Modernisierung verbindet den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
01
Vom Speicher zum Wohnraum
Neues, gedämmtes Dach mit zwei Gauben, Loggia und heller Dachgeschosswohnung.
02
Wärme von unten
Neue Fußbodenheizung in Unter- und Dachgeschoss.
03
Neue Bäder
Moderne Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.
04
Fertig für ein neues Kapitel
Helle Räume, klare Linien und zeitgemäße Ausstattung.
Bautagebuch
Die Veränderung in Bildern
Komfort für heute
Modern, effizient und durchdacht
Photovoltaik
Eigene Stromerzeugung mit Batteriespeicher.
Wärmepumpe
Effiziente Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser.
Klimaanlagen
Angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen.
Gauben & Loggia
Mehr Licht, Raum und ein geschützter Außenbereich.
Digitaler Zugang
Komfortabler Check-in mit moderner Nuki-Technik.
Fußbodenheizung
Behagliche Wärme in Unter- und Dachgeschoss.
Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft
Ein neues Kapitel für die Albertstraße 11.
Für mich ist die Albertstraße 11 weit mehr als nur ein Gebäude. Als Enkel habe ich hier viele Wochenenden und Ferien verbracht. Dieses Haus ist ein Stück Familiengeschichte, mit dem ich seit meiner Kindheit viele Erinnerungen verbinde.
Der Wunsch meiner Großeltern war es, dass das Haus in Familienbesitz bleibt und auch künftig mit Leben erfüllt wird. Mit der Modernisierung wurde dieser Wunsch weitergeführt: Der Charakter des Hauses blieb erhalten, während Wohnkomfort, Technik und Energieeffizienz auf den heutigen Stand gebracht wurden.
Heute verbindet das Ferienhaus Vergangenheit und Gegenwart. Helle Räume, moderne Ausstattung und die ruhige Lage in Obersfeld schaffen einen Ort zum Ankommen und Entspannen – und lassen die Geschichte der Albertstraße 11 weiterleben.
Willkommen im Ferienhaus Obersfeld.